D'Ieteren Immo : Une société immobilière durable guidée par l'innovation

• D'Ieteren Immo est la branche immobilière du groupe D'Ieteren.
• Cette société basée en Belgique est responsable de la gestion des actifs immobiliers, notamment des bureaux, des ateliers, des concessions, des centres logistiques, des unités résidentielles, des parkings et des réserves foncières.

La durabilité est un élément important des activités immobilières de D'Ieteren Immo et fait partie de la vision de l'entreprise.

Leur vision est de "créer de la valeur à long terme avec tous nos partenaires : clients et fournisseurs, collaborateurs et parties prenantes ... pour développer ou transformer l'immobilier, en tenant compte des demandes des utilisateurs et des choix durables". Et leur mission se concentre explicitement sur la "gestion durable de leur portefeuille immobilier".

La stratégie à long terme "Invest and hold" est au cœur des ambitions durables de D'Ieteren Immo. D'Ieteren Immo veille à ce que son patrimoine prospère grâce à une gouvernance rigoureuse, une gestion durable, des relations à long terme avec toutes les parties prenantes et une équipe bien formée et proactive.

Sachant que son industrie contribue largement aux émissions mondiales de gaz à effet de serre (jusqu'à 39 %), D'Ieteren Immo estime qu'il est de son devoir de faire de la consommation rationnelle d'énergie une priorité, contribuant ainsi à atténuer l'impact du changement climatique.

Pour D'Ieteren Immo, cela signifie des actions d'atténuation du climat telles que la réduction de la consommation d'énergie par l'innovation, le contrôle, la transition vers l'électricité verte sur ses propres sites, le stockage de l'énergie autoproduite, la gestion de l'eau et le soutien de programmes d'action en faveur de la biodiversité. L'entreprise a également pour objectif de produire sa propre énergie à partir de sources vertes, ce qui a déjà permis de produire 40 % d'électricité propre !

Créer une valeur durable

En 2019, D'Ieteren Immo s'est lancé dans une mission ambitieuse visant à devenir un acteur fort de l'industrie immobilière dédié à un avenir durable. Pour atteindre ces objectifs ambitieux, l'entreprise avait besoin d'un soutien externe pour l'aider à définir une stratégie de durabilité axée sur les objectifs et à préparer son premier rapport de durabilité. En faisant appel à notre équipe de FutureproofedBusiness, nous les avons aidés à franchir ces étapes !

D'Ieteren Immo nous a demandé de l'aider à atteindre son objectif principal :

"...devenir une société immobilière durable et pionnière dans la transition vers une société vivable et durable grâce à l'innovation."

Nos équipes ont travaillé en étroite collaboration pour accomplir les tâches suivantes :

• Identifier les thèmes clés de la durabilité et formuler des objectifs spécifiques à traduire en actions et indicateurs spécifiques.
• Créer une stratégie de développement durable en s'appuyant sur les objectifs de développement durable des Nations unies (SDGS)
• Créer une feuille de route/un plan d'action et aider les employés à collaborer entre les différents services.
• Tirer parti de nos lignes directrices et de nos outils basés sur les ODD des Nations unies pour mesurer et réduire l'impact social et environnemental de leurs activités.
• Aider à préparer le premier et le deuxième rapport sur le développement durable

Nous avons aidé D'Ieteren Immo à traduire sa vision d'entreprise en une stratégie et un plan d'action durables. En travaillant avec nos spécialistes, ils disposent désormais d'une stratégie à l'échelle de l'entreprise qui contribue à créer de la valeur durable dans toutes les activités.

Travailler ensemble sur le développement durable

Futureproofed des entretiens coordonnés avec les différentes parties prenantes et une série de consultations personnalisées et d'ateliers interactifs. Ces entretiens ont concerné des parties prenantes internes et externes telles que le gouvernement, les clients, les fournisseurs et les associations sectorielles.

Au cours de ces sessions, une liste de sujets importants a été identifiée, qui aurait un impact direct ou indirect sur leur capacité à créer, préserver ou réduire un impact économique, environnemental et social sur la société (et sur eux-mêmes). En interne, nous avons discuté des priorités en matière de développement durable et procédé à une évaluation de l'importance relative.

L'évaluation a permis d'identifier les principaux domaines d'impact pour D'Ieteren Immo et ses parties prenantes, ce qui a donné lieu à la création d'une matrice de matérialité. La matrice de matérialité a permis d'identifier et de hiérarchiser les questions de durabilité importantes pour D'Ieteren Immo.

Les entretiens, l'évaluation de la matérialité et la matrice de matérialité servent de base à la création d'un ensemble clair de priorités de l'entreprise en matière de développement durable qui sont directement liées aux objectifs de développement durable (ODD) des Nations unies, à leurs cibles et aux indicateurs clés de performance (ICP) pour aider à guider leurs ambitions en matière de développement durable.

Aligner la vision de l'entreprise sur des objectifs spécifiques

Nous avons travaillé avec D'Ieteren Immo pour définir quatre objectifs globaux de durabilité à atteindre au cours des cinq à dix prochaines années.

1. Améliorer les performances opérationnelles - afin d'améliorer l'efficacité énergétique, les normes de confort et la valeur écologique de leurs biens immobiliers. Se concentrer sur l'entretien et l'utilisation durables, tout en construisant et en renforçant les relations à long terme avec les parties prenantes.
2. Assurer la pérennité des nouveaux investissements et des projets de rénovation - s'assurer que ces nouveaux projets sont conçus et construits pour répondre aux besoins actuels et futurs, tout en offrant des environnements de vie et de travail flexibles et attrayants qui minimisent l'impact sur l'environnement.
3. Réduire les émissions de gaz à effet de serre de l'entreprise et du portefeuille - pour atteindre notre objectif de neutralité en matière de CO2 d'ici 2040 au plus tard.
4. Créer des emplois intéressants et promouvoir les possibilités de développement personnel/professionnel - afin de maintenir un environnement de travail sain et attrayant.

La vision d'entreprise de D'Ieteren Immo devait également se traduire par des objectifs spécifiques et mesurables . Ces objectifs spécifiques constituent le fondement de sa stratégie de développement durable. Et chaque action décrite dans son programme de développement durable est associée aux cadres des objectifs du Millénaire pour le développement. Les objectifs (et les cibles) sont les suivants

• Bâtiments à impact positif sur le climat,
• Protéger et améliorer l'environnement naturel,
• Gestion intelligente de l'eau,
• Gestion efficace des matériaux,
• Améliorer la qualité de vie, et
• Établir et maintenir des relations/partenariats solides

La vision de l'entreprise D'Ieteren Immo est de devenir plus durable et de contribuer à la transition vers une société vivable et durable.

De la vision aux objectifs, l'entreprise a besoin d'une feuille de route pour l'aider à réaliser ses ambitions en matière de développement durable.

Une feuille de route durable

La réalisation de résultats ambitieux en matière de développement durable n'est possible qu'avec un plan d'action bien conçu. Le plan d'action de D'Ieteren Immo, ou "Feuille de route 2030", comporte des actions et des indicateurs spécifiques en matière de développement durable.

La feuille de route comprend un aperçu détaillé des actions nécessaires pour atteindre les quatre objectifs de durabilité mentionnés, des actions à court et à long terme. La feuille de route est le résultat d'une approche intensive et ascendante avec de multiples parties prenantes et groupes, où chaque partie s'est concentrée sur des priorités distinctes en matière de durabilité : la gestion d'entreprise, la gestion immobilière et la gestion de projet.

Les principes éthiques sont également importants pour D'Ieteren Immo et leur rapport de durabilité comprend des lignes directrices pour les droits de l'homme, la tolérance zéro pour la corruption et les pots-de-vin, ainsi que l'inclusion et la diversité. Pour consulter le rapport de développement durable 2019, visitez le site web de l'entreprise.

Évaluation et suivi

Notre équipe de spécialistes a travaillé en étroite collaboration avec D'Ieteren Immo afin d'identifier des indicateurs clés de performance (ICP) spécifiques pour l'entreprise. Ces indicateurs permettront de suivre les progrès réalisés par l'entreprise pour atteindre ces résultats durables.

Futureproofed a également personnalisé un outil d'évaluation de la durabilité pour D'Ieteren Immo. Nous avons développé deux outils internes pour aider à suivre les performances et les progrès de leurs nouveaux investissements et rénovations. Ils aideront l'équipe à mesurer et à réduire l'impact social et environnemental des activités de D'Ieteren Immo, répondant ainsi aux ambitions personnelles et à celles des SDG.

Notre équipe à Futureproofed a soutenu D'Ieteren Immo tout au long du processus de développement durable de l'entreprise, de la planification des objectifs au plan d'action et à l'évaluation. Et nous sommes fiers de les aider à réaliser leur vision ambitieuse du développement durable !

"Nous avons l'ambition de devenir une société immobilière durable et un pionnier dans la transition vers une société vivable et durable grâce à l'innovation. Futureproofed nous a aidés à traduire cette ambition en une stratégie de création de valeur durable à l'échelle de l'entreprise. Ils nous ont guidés à travers une trajectoire ascendante intensive avec des consultations de parties prenantes externes et des ateliers interactifs qui ont abouti à un ensemble clair de priorités, d'objectifs et d'indicateurs de performance clés pour suivre nos progrès."

- Paul Monville, Directeur général

Faites équipe avec nous pour vous aider à atteindre vos objectifs de durabilité. Nous pouvons soutenir votre entreprise avec des cadres similaires à ceux de D'Ieteren Immo et d'une manière efficace et axée sur les données.